辦公室中央空調不冷卻的原因有很多，包括主機、電壓和實際功率需求的問題，以及室溫偏高和空調維修欠佳，你可以看看以下幾點，分析商用辦公室中央空調不冷卻或冷卻的具體原因。湖南中央空調與集中式系統相比，沒有大風道，只有水管和較小的新風管，具有布置和安裝方便、占用建筑空間小、單獨調節好等優點，廣泛用于溫、濕度精度要求不高、房間數多、房間較小、需要單獨控制的舒適性空調中。中央空調制冷技術屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點也不同，壓力越低，沸點越低。）根據熱量從高溫物體向低溫物體轉移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。約克中央空調新風的傳輸方式采用置換式，而非空調氣體的內循環原理和新舊氣體混合的不健康做法，戶外的新穎空氣經過負壓方式會自動吸入室內，經過安裝在臥室、室廳或起居室窗戶上的新風口進入室內時，會自動除塵和過濾。同時，再由對應的室內管路與數個功用房間內的排風口相連，構成的循環系統將帶走室內廢氣，集中在排風口“呼出”，而排出的廢氣不再做循環運用，新舊風形良好的循環。

1.氟缺乏。目前商用的中央空調分水器和制冷劑機多采用氟利昂作為制冷劑。如果氟機不制冷不制熱，常見的原因是缺氟。以氟利昂為制冷劑的中央空調機組，一般使用三到四年后，制冷劑會揮發過多，導致制冷效果不佳。因此，及時補充制冷劑也是中央空調機組維護工作的一部分。除此之外，也不能排除安裝不當導致的氟利昂泄漏和機器本身的問題。另外，如果是水機，不存在制冷劑揮發影響制冷效果的問題，因為水機的熱載體是水。

2、供電的電壓技術不夠，中央空調系統主機離不開中國大量的電量供應，供電工作電壓不穩定，或者我們經常達不到企業正常的電壓，也會造成影響空調產品無法通過正常制冷制熱，尤其是夏天空調用電高峰期，就很容易導致出現供電電壓不穩的情況。

3.商用中央空調的力量是不夠的，這是一個很常見的情況，當開發人員安裝中央空調系統，沒有嚴格考慮中央空調主機的制冷能力，中央空調主機的額定制冷功率不符合實際使用要求，或者如果第三方是機會，獲得額外的好處與主機替代選擇不滿足工程要求，導致后期中央空調系統不能達到預期的效果，這也是常見的原因之一，沒有冷卻或加熱，但這種現象的原因很多，例如：小動力空調管大面積的房間，而有些雖然空調電源匹配房間面積，但因為房間相對密封，等等也會導致空調冷卻或熱不夠。在此提醒開發商，同時在談判價格中必須注意產品提供的供應商完全符合使用要求，嚴格驗收，避免后續麻煩。

4、中央空調粉塵太多，中央空調制冷加熱效果不好，部分原因是空氣過濾器粉塵太多，因為室外安裝在室外，長時間使用后會使散熱器上面吸附大量粉塵和垃圾等污垢，所以散熱器冷卻和加熱中央空調不好。

外部環境因素，外部環境因素，當室外環境溫度過高時，中央空調主機的冷卻效果會更差，這是可以理解的，因為中央空調制冷原理是通過壓縮機處理室內空氣，如果室外溫度過高，傳熱效率會降低，所以室內冷卻效果會很差。